Суббота, 28 ноября 2015 15:43

Исполнитель капремонта снова затопил жильцов и скрылся из вида

пос. Большевик, 64 пос. Большевик, 64 Про Вольск

Введенная "Единой Россией" программа капремонта с принудительными сборами все больше обретает вид циничного и неприкрытого вредительства. На совещании с коммунальщиками 26 ноября опять вспомнили о том, как она не лечит, а калечит здания за средства их же собственников. Директор управляющей компании "Жилпросервис" Александр Латанов возмутился тем, что дом № 64 пос. Большевик до сих пор наполовину стоит без крыши, и во время недавних дождей его опять протопило насквозь.

Информационный сайт "Про Вольск" уже сообщал, что это строение считается самым пострадавшим от горе-мастеров, и по их вине людей заливает уже не в первый раз. Напомним, что конкурс, объявленный региональным оператором, по всему Вольску выиграла почему-то только одна фирма "Строй-Прогресс", что уже наводит на подозрения в откровенном жульничестве.

Подрядчик испарился

Ремонтники приступили к работам только осенью, и тут же со всех концов в их адрес посыпались жалобы. То по поводу гнилых материалов, которые использует исполнитель, то на дыры и зазоры, оставляемые им, или на то, что рабочие сняли кровлю и просто испарились.

- Я не знаю, мне бы их просто найти хотя бы. Пусть хотя бы заделают кровлю, пока зима не наступила, - продолжал Латанов. - Что сейчас делать жильцам? Как заделать крышу? Мы, конечно, составляем акты об ущербе, но людям надо как-то зимовать!

Начальник УМХ Владимир Лабутин, председательствующий на заседании, подтвердил, что подрядчик просто не выходит на связь. По сути, победитель аукциона, как под землю провалился, и его пора искать с собаками. В обсуждении приняли живое участие все присутствующие. Чиновник подчеркивал, что, несмотря на этот конфуз, платить сборы надо обязательно, но с ним вступили в спор даже руководители коммунальных предприятий.

- За что платить здесь? За такое качество работ? - ставил разумные вопросы директор "Саратовэнгерго" Александр Латанов, который сам начисляет ОДН за электричество (тезка и однофамилец предыдущего выступавшего - прим. ред.).

Судиться через Саратов

Жильцы имеют право подать в суд, но здесь перед ними встает сразу несколько барьеров. Во-первых, им, действительно, надо как-то перезимовать. Когда закроют крышу, и закроют ли ее, известно лишь подрядчику, которого нет. Лабутин добавил, что гражданские дела рассматриваются по месту нахождения истца, то есть в случае тяжбы гражданам придется мотаться в Саратов, и это - не считая других судебных расходов.

Некоторые предложили чиновнику, чтобы администрация защитила интересы граждан, подав на тяп-ляп крышников вместо собственников, но Владимир Викторович возразил, что не имеет права. По его словам, иск может предъявить только то лицо, чьи интересы нарушены. Тогда представитель сайта "Про Вольск" посоветовал выяснить, нет ли в доме муниципальных квартир. В таком случае администрация может судиться хоть с морским дьяволом, и никто ей слова против не скажет. Лабутин попросил подчиненных проработать этот вариант.

Ищи виноватых

А коммунальщикам чиновник напомнил, что им предлагали собирать средства на капремонт самостоятельно за соответствующий процент, но все дружно отказались.

- Чтобы мы тоже были в таких случаях виноватые?! - съязвил директор "Компании "Новые технологии" Игорь Яковлев.

- Открывайте спецсчет и становитесь его владельцем, тогда будете сами ремонтировать, - продолжал Лабутин.

- Мы этот вариант просчитывали, - подключился Латанов из "Жилпромсервиса" - Чтобы отремонтировать 120-квартирный дом, надо не меньше 2,5 млн. рублей. За сколько времени эту сумму соберем? Не меньше 10 лет. Зато неизвестно, что к тому времени с инфляцией будет.

Съеденные деньги

Напомним, что благодаря "Единой России", принявшей закон о капремонте, жильцы дома не при каком раскладе не могут распоряжаться своими средствами и выбирать подрядчика. Владельцем спецсчета выступает только регоператор, нанимающий халтурщиков, вроде "Строй-прогресса", ТСЖ ЖСК или управляющая компания.

Никто не знает, что будет через 10 лет с инфляцией, зато можно посчитать, насколько растают 2,5 млн. рублей через этот срок при самом скромном обесценивании в 10 %. Сумма сократится более чем в 2 раза, и 2.5 млн. к тому времени станут равнозначны нынешним 872 тысячам. То есть (спасибо авторам закона) никакого ремонта не будет и через 10 лет, потому что накоплений окажется недостаточно. Вместо него получится лыко и мочало - начинай сначала. Придется просто увеличивать размер платежей, чтобы поступления на счет превышали скорость, с которой он тает. Конечно, банк со своей стороны тоже начисляет определенный процент. Но под 4,5 %, обещанные ВТБ, выигравшим конкурс у регоператора, вряд ли кто-то будет добровольно "накапливать" средства, если он не пациент дурдома.

Босс не при чем

Аналогичная тема обсуждалась на встрече старших домов с главой администрации Игорем Пивоваровым. Жители объявили чиновнику, что обращались к владельцу коммунальных фирм Алексею Буренину с просьбой открыть спецсчет и стать его владельцем, но он предложение отклонил.

- Ну, Алексей Кузьмич - это не управляющая компания в моем понимании. Он босс над ними, - начал рассуждать глава, как будто это что-то меняет. - Мы вот тоже к управляющим компаниям обращались, чтобы они помогли со сборами за капремонт. Они нас послали. Теперь думаем, как бы нам вернуть назад их послание.

Комментарии  

+6 # наивная я? 28.11.2015 16:57
де-юре: закон РФ об обязательных платежах за капремонт. Де-факто: а как получится! Мы (Государство) за ваши денежки ответственность не несем. Потому как ,сдаете в Фонд. изначально обозначенный,как добровольно-благотворительный. Статус-кво?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+7 # наивная я? 28.11.2015 16:58
Замечательно ! Никто. кроме потребителей ответственность не несет!(?????????) И еще. Понятно что в первую очередь надо ремонтировать дома из очень старого фонда. Но . подумалось. очень удачно все складывается. Кто в этих домах проживает? В основном старые люди. У них закалка законопослушания, еще та. В первых рядах оплатили квиташки. А тут и ремонт подоспел. Возможно , регоператор давно деньги снял.действуя в сговоре с лже-подрядчиком. Прожженные УК сразу поняли. что дело-труба. не стали связываться со сбором денег. Даже Буренин отказался от авантюры. Это о чем-то говорит? Так-что топайте дорогие собственники в суд и затевайте сами тяжбу.. С Летучим Голландцем((((((((. Да и пойдут ли старики? Обидно. за них! Ведь и дальше будут оплачивать квитанции...за текущие крыши!(((((((((
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+6 # Кеша 28.11.2015 17:09
Деньги вряд ли сняли. Дома еще даже не приняты. По идее подрядчик не должен получить ничего.
Хотя, неизвестно, что эти чудики придумают. И не такое воровали.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+6 # dobpaya 28.11.2015 20:59
Да уж какие тут чудики?! Жулики это, а не чудики.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # абвгд 28.11.2015 19:33
Нашей администрации совсем не жалко своих вольчан, совсем о них не заботятся. Не создают безопасных условий проживания гражданам, а наоборот с их согласия еще и ухудшают и при этом призывают оплачивать эту туфту (кап.ремонт) Обнаглели совсем. И как в последствии УК будут содержать и обслуживать отремонтированный кап. ремонтом дома. Что можно будет с них спрашивать????
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+5 # наивная я? 28.11.2015 20:23
А Вы не поняли что Вольск давно мертвый? А мародеры всегда есть и будут.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+5 # Нюша 28.11.2015 19:34
Мы все- таки решили открыть спецсчет. Хоть и обесцененные деньги, но хоть что-то на них сделаем. А так канут в лета. Программа капремонта глупа. Хотят обязать УК собирать деньги, а в чем тогда функция фонда и зачем он нужен? Будет выбирать замазанных подрядчиков?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # наивная я? 28.11.2015 20:17
Оценю спецсчет, если ТСЖ. Есть доступ. к деньгам. ну и соответственно возможности. Самим нанимать .ремонтировать по необходимости, что кстати дешевле. А если УК. считайте тот же общий котел. за который никто ответственности не несет. Тем более. инфляция. Как ни крути а от УК надо избавляться. Я к примеру ,не помню в каком году договор с ними подписывала. Уж сколько раз названия менялись.))))))))))) Да и качество обслуживания желает быть лучшим.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+5 # беспардонная 28.11.2015 19:39
ну и дела, видно , что не работает этот платеж с кап. ремонтом. И никому дела дела. Только призывают, как попугаи -Платить нужно. - и все дела. А прокурор где? Уснул что ли?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # наивная я? 28.11.2015 19:44
Взяли бы с подрядчика залог . Может чего и вышло хорошего.)))
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2 # Нюша 28.11.2015 20:35
Читайте закон: деньги на спецсчете являются целевыми и ук использовать их по другому назначению не может. Кроме того при банкротстве или аресте счетов деньги неприкосновенны. Изучайте законы!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # наивная я? 29.11.2015 09:32
Собака зарыта не в теле УК, а в региональном операторе. А в ТСЖ собаку можно съесть)))))))). Хотя. откормить сложно и там и там.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # dobpaya 28.11.2015 20:57
А губернатора наши главы поставили в известность, какое безобразие творится с капремонтом? Или не царское это дело, пусть люди без крыши зимуют, ведь это теперь их проблемы?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+6 # беспардонная 28.11.2015 21:34
для "dobpaya" Наши главы такие бесхребетные и бездеятельные, что сами ничерта решить не могут.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # наивная я? 29.11.2015 09:00
жителям города осталось открыть спецсчет на содержание и управление . К черту выборы!)))))) Сами купим кого-надо)))))!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # Guest 29.11.2015 11:48
Если затопил , тогда доплатить надо )))) Ну шарага эта контора епти навязались на нашу голову !!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+4 # Нюша 29.11.2015 12:41
В сложившейся ситуации людям нужно объединиться и поставить главам, депутатам вопрос о работе липовых подрядчиков. Они все пропагандируют оплату за капремонт, пусть отвечают. Вызывают фонд. Не нужно использовать принцип страуса. Будут молчать так и будет. Принцип:я живу на первом этаже мне крыша не нужна , работать не должен.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+8 # Guest 29.11.2015 16:45
Вообще их надо закрыть весь этот фонд кап . ремонта- , это очередной лохотрон , обман и отмывание денег
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # наивная я? 30.11.2015 07:38
Для Гостя новый фейк от Медведева и ЕР. Обсуждают на уровне законодательства льготы по оплате за кап. ремонт. Инвалиды . Пенсионеры после 70-ти по 50%. После 80-ти освободить вообще. Хоть что-то(((((
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+5 # Guest 30.11.2015 10:41
Этого Медведева - на " законодательном уровне " отправить в отставку надо , вместе с его министрами строительства ЖКХ Мишкой Мень и повысить им тарифы на всё , пусть поживут год хотя бы так как мы существуем , если не подохнут , тогда их счастье .
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # Guest 30.11.2015 10:46
Цитирую Guest:
Этого Медведева - на " законодательном уровне " отправить в отставку надо , вместе с его министрами строительства ЖКХ Мишкой Мень и повысить им тарифы на всё , пусть поживут год хотя бы так как мы существуем , если не подохнут , тогда их счастье .

Мда и Набиулину ещё к ним добавить для полного "счастья"
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # Наивной 30.11.2015 15:33
Вот радость-то старикам власть подарит, типа, вы скоро помрете, так и быть, не будем вас обдирать.
Сбор за капремонт в общий котел - лохотрон. Однозначно! А нас всех власть держит за лохов. Кстати, и правильно делает! Вон сколько народу таки платит, возмущается и платит! ну не лохи разве?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # беспардонная 30.11.2015 08:38
На мой взгляд с кап ремонтом и его платежем население в одиночку бодается. Депутатам всех уровней и всех партий нужно выносить этот вопрос на обсуждение и доводить его до нормального состояния. И не злить людей.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+6 # Guest 30.11.2015 11:18
закон о так называемый фонде кап. ремота был принят депутатами ГД и правительством , не спрашивая собственников жилья . Мы за услуги и ремонт платим управляющей компании с которой подписан договор , а этот " фонд кап. ремонта " - сбор денег с собственников жилья , нет ни какой гарантии ( о чём уже говорят сами факты " ремонта ") также и спросить не с кого , на платёжка для наивных пишут , что типа здесь отвечает за всё правительство Саратовской области - это смешно , они ( правительство ) умеют отвечать только по своим декларациям и то не всегда .
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # наивная я? 30.11.2015 12:07
Отнеситесь к этому как к очередному налогу)))))) Государство. с нас не "спрыгнет."
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+3 # dobpaya 30.11.2015 15:28
Стопудово не спрыгнет. Впереди налог на пользование дорогами не только с дальнобойщиков, но и с автобусов и легковушек. Потом надо будет скидываться ежемесячно на ремонт электросетей, потом канализации ни к черту, потом еще и воздухом за бесплатно дышим. Ша, хватит с нас халявы!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Кеша 30.11.2015 19:47
А халява разве когда-то была?)
У нас бывает только полный ппц и или неполный.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # наивная я? 02.12.2015 09:23
БабаРая_ провидица))))). В частности с ремонтом электросетей, Собираются ввести отдельной графой "содержание сетей". на данный момент это входит в тариф без обозначения и те кто не пользуется электроэнергией соответственно не оплачивают содержание сетей. И изменить тарифы за употребление электроэнергии. !50- норма, Далее на 12% выше. а свыше 600-сот.... на 50%.. Так что все пучком)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # беспардонная 30.11.2015 17:33
Сидим все дома и возмущаемся беспределом с этим кап ремонтом. А надо всем дружно забастовку сделать. Тогда бы толк был.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Guest 30.11.2015 18:14
Тогда с этого надо начинать https://www.change.org/ :D :lol:
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2 # Кеша 30.11.2015 19:49
Уже собирали подписи. Всем по барабану.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+2 # Евгений 03.12.2015 13:44
Ростехнадзор Вам в помощь,он может"нагнуть" и заказчика работ.У каждой ошибки есть имя и фамилия.Обязательно узнайте кто подписывает КС-2,КС-3.Этот человек должен подписывать кс-ски только после принятия исполнительной документации (РД-11-02-2006).Мир вашему дому!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Guest 20.12.2015 13:53
Здесь подписываемся все не желающие платить взносы на кап.ремонт , дружнее https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82?recruiter=451699206&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Guest 20.12.2015 13:55
Цитирую Guest:
Здесь подписываемся все не желающие платить взносы на кап.ремонт , дружнее https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82?recruiter=451699206&utm_source=share_petition&utm_medium=copylink

(скопировать ссылку и вставить в браузер )
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить