+20 °С ясно
$ - 66.26 руб.
€ - 73.50 руб.

Управляющие компании хотят заставить отчитываться перед жильцами

haus00.jpg
На встрече с вольскими коммунальщиками замначальника жилищной инспекции Юлия Абрамова напомнила об обязанности отчитываться перед жильцами.

В течение первого квартала управляющая компания должна довести до собственников информацию, сколько с них собрано средств, и на что они потрачены. Сведения подлежат публикации в ГИС ЖКХ в интернете, и Абрамова добавила, что их необходимо озвучивать на общих собраниях.

- У нас сегодня 20 марта. Кто из вас отчитался? – подковырнул присутствующих глава Виталий Матвеев.

В зале воцарилось молчание.

- Раскрою вам инсайдерскую информацию: в апреле мы начнем проверки, как управляющие компании отчитываются перед собственниками, - продолжила представитель жилинспекции.

Директор фирмы «Трансстройсервис» Сергей Филиппов возразил, что общие собрания должны проходить по инициативе жильцов. Его коллега Игорь Яковлев добавил, что требуемые не менее половины собственников не всегда являются на встречи.

- Вот 1-2 апреля жилинспекция пойдет с проверками, тогда и будете ей все это объяснять, - снова подколол коммунальщиков глава.

- Как тариф поднимать, у вас все приходят, кто нужен. А как отчитываться – сразу не можете собрать, - заметила Абрамова.

В качестве еще одного предупреждения чиновница объявила коммунальщикам, что в случае досрочного расторжения договора управляющая компания еще год должна обслуживать дом. Абрамова не смогла назвать закон, который выдвигает такие требования, но сослалась на какое-то решение суда в Саратове. По логике жилинспекции, возможна анекдотичная ситуация, когда граждане скажут обслуживающей фирме: «Вы нам больше не нужны», но она назойливо будет предлагать свои услуги и требовать за них деньги.

- А на каком основании мы квитанции будем выставлять?

- Судебная практика по взысканию средств с собственников после расторжения договора имеется?

- А если они управляющую компанию не выберут, мы что их пожизненно должны обслуживать? – возмущались коммунальщики.

Абрамова «успокоила» управляющие компании тем, что в случае жалоб и проверок не станет наказывать их за обслуживание без договора. Но на большинство вопросов не нашла разумных ответов.

Комментарии
0
Гость
Никакой логики, только факты. Деньги уплачиваются коммерческим фирмам, лицензированны эти фирмы Государственной жилищной инспекцией. Если УК не исполняет законодательство в сфере обслуживания домов, то значит средства похищаются или используются не по назначению. Отсюда следует, что потребитель страдает и ему наносится материальный ущерб. Расторжение договора за недобросовестное оказание услуг и год обслуживания впридачу скорее всего связанно именно с этим в качестве защиты прав потребителей и за дискредитацию Государственных органов. Решения не видел никакого суда, но это впринципе разумно. Про пожизненное обслуживание все возмущения беспочвенны. Вы тех, кто не выбрал УК бесплатно обслуживаете? Предоставьте доказательства бесплатного и добровольного обслуживания домов. Представьте документальное подтверждение благотворительной деятельности.
Имя Цитировать 0
0
Гость
Посмотрим как жилстройсервис оттчитается, сколько будет левых работ и левых подписей...
Имя Цитировать 0
0
Гость
Ещё надо и на подъездах вешать отчеты.
за первый квартал сделали вот это, стоит это 500 р.но мы списали 5000
Имя Цитировать 0
0
Гость
Цитата
Гость пишет:
Ещё надо и на подъездах вешать отчеты.
за первый квартал сделали вот это, стоит это 500 р.но мы списали 5000
Класс! Сразу видно будет сколько украли
Имя Цитировать 0
0
Роман
одни разговоры 100 %
Имя Цитировать 0
0
Гость
А когда будет отчитываться УК "ВольскКоммунЭнерго" перед жильцами?
Имя Цитировать 0
0
Гость
Данная дама не дружит с головой и с законодательством, несет полную  чушь. А упровляющая компания спишет деньги на 15 задвижек поменяных в подвале дома.Но отчитаться они должны согласно плана текущего ремонта 2018 года. Отчитаются на отлично, а бзик у дамы скоро пройдет.
Имя Цитировать 0
0
Гость
Чтобы собрать сюбрание собственников необходимо собрать пятьдесят процентов голосов  плюс  один. Но доказано что активных граждан всего десять процентов. Оформить протокол очно- заочного голосования это отделбная тема которая не всем посильна. Поэтому будем собирать деньги и ничего не делать.
Имя Цитировать 0
0
Гость
Она-Бог. Она не будет наказывать за работу без Договоров. Эту информацию надо направить ее непосредственному начальнику или даже выше. Интересно что ей на это ответят. Ее надо на обучающие курсы отправить.
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Смотрите также
13:03 Вчера
В Вольске может быть сорван отопительный сезон
Замначальника жилищной инспекции Юлия Абрамова на собрании с местными коммунальщиками заявила о неготовности к отопительному сезону. По словам выступавшей, ни одна из управляющих компаний до сих пор не предоставила паспорта готовности к зиме. - Сегодня 14 августа! - просветила присутствующих саратовская чиновница. - В жилищную инспекцию пока ни один паспорт готовности многоквартирного дома не поступал. Ситуация удручающая. Согласно распоряжению губернатора, все дома должны быть готовы полностью к 15 сентября. Остался месяц! - Ну, ребята, чего вас уговаривать?! - подключился глава Виталий Матвеев. - Все вы знаете, что это необходимо делать! Все не первый год работаете, все знаете, как это готовится. Поэтому, коллеги, не обижайтесь, вот жилинспектор, она правильно все сказала. Вы поймите всю серьезность! Всю серьезность этого вопроса! - отчитывал чиновник коммунальщиков на протяжении нескольких минут. Еще одним вопросом стали долги управляющих компаний перед поставщиками ресурсов. Абрамова напомнила, что штрафы составляют 50-100 тысяч на должностное лицо и до 300 — на юридическое. Характерно, что и Абрамова и Матвеев все время упирали на формальности, бумажки, и молчали о системных вопросах, будто ничего не происходит. От самих же коммунальщиков нам известно, что подготовку сильно тормозит процедура банкротства «Вольсктеплоэнерго». Не все понимают, к чему придем к осени. Останется прежняя организация? Начнет работу новая? Или вообще не будет никакого отопления. Эти моменты Абрамова затрагивать не стала. Складывалось впечатление, будто она то ли ничего не знает, то ли знает, но ничего не хочет. И то, и другое говорит о «высочайшем» уровне профессионализма. Матвеев тоже молчал, хотя его можно понять. Не исключно, что он сам активно прикладывал руки к развалу предприятия, как бывший директор. Чиновники вели себя так, будто им нужны только «правильные» документы, а получат ли люди тепло в реальности — плевать. Такая же ситуация с ресурсоснабжающими организациями. С тех пор, как они стали взыскивать плату за ОДН непосредственно с коммунальщиков, у водоканала и «Саратовэнерго» появилась возможность заламывать цены, быть может, не всегда обоснованно. Они выставляют управляющим компаниям миллионные долги непонятно за что, из-за чего коммунальщики вынуждены играть в прятки с сырым и непродуманным законодательством. По этой причине, например, «Компания «Новые технологии» объявила себя банкротом. Тема вскользь звучала на заседании, но Абрамова ни словом не обмолвилась, что надо что-то менять, что миллионные ОДН — это бред, что потребители не должны страдать из-за того, что кто-то из начальников хочет купить себе новый «Гелеваген». В Вольске штампуются новые УК со старыми лицами, наподобие «Диалога», приходят какие-то мутные конторы, наподобие «Арбаттеплострой». Эта чехарда жилинспекцию не заинтересовала, видимо, потому что пока формально укладывается в рамки закона. Даже на заседание с Абрамовой явились не все, в результате чего глава заочно объявил им выговор. - Мы чего здесь собираемся?! - негодовал Матвеев. - Приехал заместитель начальника жилинспекции! Что мы уговариваем кого-то!? С паспортами готовности за всеми бегаем!? Готово все у них значит!? Значит, пусть попробуют в отопительный сезон войдут без нашей помощи! А то, когда начинают подачу тепла, все начинают бегать: там не подписал, там не доделано! 
10:53 15.08.19
Из-за прорыва канализации поселок железнодоржников остался без воды
Приволжская железная дорога распространила информацию о крупной коммунальной аварии, произошедшей в поселке Сенной Вольского района. Ведомство поставляет коммунальные услуги, и сообщает, что «подача воды временно ограничена» из-за прорыва трубы канализации. По сообщению ведомства, «организован подвоз питьевой воды». - Приволжская железная дорога просит всех с пониманием отнестись к сложившейся ситуации. Водоснабжение поселка планируется восстановить в кратчайшие сроки, - добавило РЖД. Услугу в поселке отключили еще 13 августа.
16:47 09.08.19
Губернатор объявил, что украденная с вольских очистных труба находится "на своем месте"
При визите спикера госудмы Вячеслава Володина в Вольск его сопровождал губернатор Валерий Радаев. Представитель издания «Про Вольск» поинтересовался у чиновника последствиями прошлогоднего скандала с трубой для очистных сооружений. При опрессовке коллектора в ноябре 18 года выяснилось, что отсутствует часть магистрали. Жидкость сквозь землю хлынула на улицу, а над масштабами воровства в Вольске смеялась и плакала вся страна. Областная прокуратура немедленно объявила о проверке, но до сих пор виновника (кто бы сомневался) не нашли. На участке проводили работы всего две организации, и обе считаются дружественными действующим в разное время губернаторам. Первая — Павлу Иватову, вторая — Валерию Радаеву. Мы поинтересовались у действующего главы региона, когда найдут трубу и ее похитителя. - Какую трубу? - удивился сначала Радаев, а когда ему объяснили, быстро отшутился. - Все трубы у нас на своем месте, - заулыбался он и не стал давать дальнейших комментариев. Очевидно, что для печали у Радаева нет причин, ведь на строительство выделено около миллиарда рублей, которые осели в чьи-то карманы. Деньги, выражаясь языком Радаева, тоже «на своем месте». Самое удручающих в радаевских прибаутках — то, что и он сам, и прокуратура со своими обещаниями уже открытым текстом, почти официально подтверждают, что наша земля — рай воров и прохиндеев. Разумеется, не для всех: если ты, к примеру, свистнул курицу, потому что есть хотел — обязательно ответишь по всей строгости. А если «освоил» миллиард на строительстве очистных — то все «на своем месте».
15:10 09.08.19
В Вольске 14 августа всему городу отключат газ
Уважаемые абоненты! В связи с ремонтными работами проводимыми Линейным Управлением магистральных газопроводов с 23.00 14 августа по 13.00 15 августа будет прекращена подача газа в г. Вольск и Вольский район (с. Терса, с. Широкий Буерак, с. Талалихино, пос. Тополёвый, с. Тепловка, с. Богатое, с. Богородское, с. Заветное, с. Куликовка, с. Девичьи Горки). Пользование газом в указанное время может привести к возникновению аварийной ситуации. Давление газа в сетях должно сохраняться для скорейшего пуска по окончанию работ 15 августа, в противном случае повторный пуск газа займёт до 7 дней. Всем потребителям необходимо перекрыть краны на газовом оборудовании не позднее 22.00 14 августа и не открывать до 17.00 15 августа. При возникновении вопросов можно получить информацию по телефону 5-28-78. Благодарим за понимание.  АО "Газпром газораспределение Саратовская область", вольский филиал
13:38 07.08.19
Водоканал заявил о запуске очистных сооружений
На ПДС 29 июля директор водоканала Александр Ничога рассказал о работе предприятия. По словам коммунальщика, численность организации 515 человек, средняя зарплата - около 17 тысяч рублей. Мимоходом выступавший заметил, что очистные сооружения якобы уже функционируют. Только рассказал он об этом как-то скромно, будто украл. На запуске самого коррупционного долгостроя Вольска почему-то отсутствовал даже губернатор, который обожает перерезать всевозможные ленточки. В качестве капитальных затрат докладчик объявил о замене 1,12 тыс. погонных метра водопроводных сетей и ремонте 22 канализационных колодцев. Идет подготовка к ремонту колонок и планируется переложить центральный водовод на Шиханы - У нас большие затраты и людские отвлечения идут на пуско-наладочные работы на очистных сооружениях, - пожаловался Ничога. - Темп сбавили по сравнению с прошлым годом, но я надеюсь, наверстаем это все. Глава района Виталий Матвеев поинтересовался, сколько стоков поступает на очистные. - В объеме мы точно сказать щас не можем. Нам подрядчики должны отсканировать расходомер, завилял коммунальщик. - Новосёлы уже полностью туда идут, и пока здесь две линии запущены с центрального района, - добавил Ничога. - Я думаю, в течение месяца мы доделаем недостатки, которые есть. Пока очистным больше объем не нужен, потому что они наращивают иловую массу. Этого пока им хватает. Также Матвеев попросил поведать, как обстоят дела с открытыми люками, и когда водоканал устранит нарушения. - Ну, заявку мы подали, на сегодняшний день на Кленах закрыли 24 колодца, в планах еще 10 есть, - похвастался коммунальщик. - Щас посмотрим на Большевике, в районе 30-40-50 у нас еще люков есть, закуплено, заявка подана, как будут закупаться, будем ремонтировать. Напомним, что в конце прошлого года при опрессовке коллектора обнаружилась пропажа из-под земли куска трубы, в связи с чем рабочая жидкость пробилась сквозь грунт. Укладкой в разное время занимались всего два подрядчика, но правоохранительные органы до сих пор не нашли виновного.
17:14 06.08.19
Жители Вольска готовы к протестам из-за отсутствия горячей воды
После того, как депутаты постановили создать новый МУП взамен банкротящегося «Вольсктеплоэнерго», местный глава поделился своим видением ситуации. - Подготовка к отопительному сезону проходит в штатном режиме. Особых опасений нет, - объяснил Виталий Матвеев. Чиновник добавил, что из-за долгов за газ в городе отключили три котельные: на улице Коммунарной, Фирстова и М. Жукова. Горячая вода в квартирах отсутствует, из-за чего страдает в общей сложности 2,2 тысячи абонентов. Администрация подала в суд, чтобы обязать газпром возобновить подачу в интересах добросовестных плательщиков, и процесс еще не закончен. Матвеев отметил, что следующее рассмотрение намечено на 17 августа. - Конечно, к отопительному сезону горячая вода появится, но надеемся, что это случится раньше, - высказался глава. Представители СМИ озвучили чиновнику идею взять кредит, чтобы погасить долги за газ (261 млн. рублей) и предотвратить банкротство «Вольсктеплоэнерго». - Как вы себе это представляете?! - удивился Матвеев. Также до Виталия Геннадьевича довели настроения жителей улицы Коммунарной устроить акцию протеста, оставшихся без горячей воды. Чиновник эту идею не одобрил, ибо считает, что через бунт ничего не решить. - С другой стороны, хорошо, что люди привыкли, что и вода горячая всегда есть, и отопление, - принялся рассуждать чиновник. - Лет 20 тому назад с этим постоянные перебои были. А одной из причин банкротства теплосетей как раз являются неплатежи населения. Как вам всем хорошо известно, они составляют более 10 млн. рублей. Чиновник отметил, что после признания предприятия несостоятельным, долги вряд ли спишутся, потому что их взысканием должен будет заниматься конкурсный управляющий, которого назначит суд. Еще одной причиной развала теплосетей Матвеев считает убыточность некоторых котельных, ветхое оборудование, необходимость модернизации и уменьшения расходов. Когда новая организация приступит к деятельности, изменение тарифа, по словам Матвеева, потребитель не почувствует. - Качество услуг не пострадает, кадровый потенциал останется тот же, оборудование - то же, - добавил он.
21:13 27.07.19
Жительница Вольска обвинила чиновников в фальсификации документа
Жительница Вольска Светлана Гладкова считает, что администрация сфальсифицировала документ, защищая интересы управляющей компании «Жил-строй-сервис». Предполагаемый сговор функционеров женщина окрестила как «кузницу макарошек» Все началось с трех тополей, растущих рядом с домом № 9-А по улице Звездная. Жилфирма, руководствуясь обращением одной из жительниц, обрезала деревья. - В заявлении значились фамилии других жильцов. Якобы они поддерживают этот спил, - рассказала Гладкова. - На самом деле никому, кроме обратившейся пенсионерки, деревья не мешали. Тополя давали зелень, тень, защищали от пыли. Я считаю, что управляющая компания, не разобравшись в ситуации, уничтожила наши деревья, которые большинство жильцов хотели бы оставить. Женщина пожаловалась на коммунальщиков в администрацию, но чиновники управления муниципального хозяйства заявили, будто «Жил-строй-сервис» обкромсал дерево законно. - Я говорю: «Покажите документы», а они молчат, елозят, глаза прячут. Когда было проведено обследование? Где выводы, что деревья представляют угрозу или кому-то мешают? На каком основании их уничтожили? Позднее чиновники все-таки предъявили протокол заседания комиссии по озеленению, но он у жительницы Вольска доверия не вызвал. - Я вообще человек не скандальный, но, когда через меня так перешагивают, мне очень не нравится, - добавила Гладкова. - Почему эту бумагу мне не показали 23-го числа, если заседание прошло 14 июня? Я в администрации прямо заявила: «Вы этот документ сфабриковали!» А они — опять глаза прячут. Просто кузница макарошек какая-то! Имея такие умственные способности, еще и из нас дураков делают. Здесь уже дело не в деревьях. Я понимаю, что их не спасти. Меня возмущает, что врут на каждом шагу! Ключевой фигурой заседания значится Юрий Курылев как и. о замначальника УМХ. Мы поинтересовались у чиновника, правда ли, что документ сфабрикован. - Если Светлана Александровна считает, что мы что-то нарушили, она имеет право обратиться в суд. Обрезка деревьев произведена в связи с обращением граждан. Был проведен сход, где 50 человек высказались «за», - ответил чиновник.